2023年第21周

(资料图片仅供参考)

5月15-21日，14个重点监测城市二手房成交面积183.7万平方米，较上周微增1%，同比增长56%，增幅再收窄6个百分点。

南京、苏州等多数城市二手房成交规模基本与20周相持平。大湾区城市市场韧性较足，深圳、东莞、佛山成交环比增幅达到了10%左右，较年内周平均值增长近20%，增幅位列重点城市前茅。而厦门、舟山等成交明显不济，环比下跌2成以上。

重

点

城

市

01

北京：规模持稳

较年内周平均跌5%

2023年第21周，北京二手房成交面积28.8万平方米，环比微增1%，同比增幅收窄至47%，较年内周平均仍跌5%。

02

深圳：交易活跃度渐升

成交环比再增11%

2023年第21周，深圳二手房成交面积7.7万平方米，环比增长11%，同比增长38%，较周平均增长20%，增幅排在14个重点城市前列。

03

南京：市场保持平稳运行 成交环比微增3%

2023年第21周，南京二手住房成交面积21.7万平方米，环比增长3%，同比增长51%，市场保持平稳运行。

04

成都：成交微降1% 较4月周均下降12%

2023年第21周，成都二手住房成交面积49.6万平方米，环比微降1%，同比增长69%，和3月、4月周均相比分别下降13%和12%。

05

苏州：规模维持18万平

环比稳中微升

2023年第21周，苏州二手住房成交面积17.9万平方米，环比稳中微升，增长1%，同比增长89%。

06

杭州：成交环比回升9%

但较年内周均跌7%

2023年第21周，杭州二手住房成交面积10.6万平方米，环比增长9%，同比增长41%，较周均，较高峰期的3月周均值回落约35%。

07

东莞：市场韧性较足

成交同环比增81%、15%居前

2023年第21周，东莞二手住房成交面积9.0万平方米，环比增长15%，同比增长81%，较年内周均上涨18%，涨幅都居重点城市前位，显示东莞二手房成交韧性较足。

08

佛山：成交环比增7%

同比增幅扩大至48%

2023年第21周，佛山二手住房成交面积17.5万平方米，环比增长7%，同比增长48%，增幅较上周扩大18个百分点。

排版丨鸟姐

克而瑞周报回顾

CRIC WEEKLY

01

新房市场

供应环增10%，成交一二线增、三四线降（05.15-05.21）

8城政策放松，成交小幅回升（05.08-05.14）

9城政策放松，成交普降、一线降6成居前 （05.01-05.07）

02

二手房市场

14城成交触底反弹，但较4月周均仍降11%（05.08-05.14）

五一扰动14城成交环降48%，但同比仍增60%（05.01-05.07）

14城成交环降37%并跌破年周均，深蓉等腰斩(4.24-4.30)

03

土地市场

周度成交量升价跌，成都、福州土拍依旧火热（05.15-05.21）

成交量价齐升，市场局部火热、整体偏弱（05.08-05.14）

“五一”前后土地市场反差显著，节前高热节后趋冷（04.24-05.07）

本文版权归 克而瑞研究中心所有 未经授权请勿转载

以上代表克而瑞研究中心团队观点，仅供参考

转载注明出处 ： 克而瑞地产研究(cricyjzx)多谢配合